Proti Romům v Otrokovicích

Základní informace o rekonstrukci domu č.p. 1426 na ulici Jožky Jabůrkové
v Otrokovicích
Na základě různých fám a po dohodě s vedením města Otrokovice se investor a majitel domu
č.p. 1426 firma Stoneron rozhodl zveřejnit základní informace o rekonstrukci tohoto domu.
Objekt zakoupil investor jako ubytovnu bez nájemníků ve špatném stavebním stavu.
Záměrem investora bylo změnit původní ubytovnu na bytový dům s 54 byty. S tímto zadáním
byl zpracován projekt a investor požádal o vydání stavebního povolení na změnu užívání
stavby spojenou se stavebními úpravami.
Objekt je pětipodlažní,je provedený v panelové technologii. V přízemí objektu je vstup,
zázemí bytů- sklípky , kočárkárna, výměníková stanice a 6 bytových jednotek, v dalších
podlažích je vždy 12 bytových jednotek. Celkem bude v objektu 5 třípokojových bytových
jednotek s obytnou plochou přes 60 m2, 29 dvoupokojových bytových jednotek s obytnou
plochou přes 50 m2 a 20 jednopokojových bytových jednotek s obytnou plochou do 40 m2.
Součástí stavby je také zřízení 41 nových parkovacích míst. Od začátku stavby byl požadavek
investora udělat z původní ubytovny bytový dům se slušným standartem. Postupně byly
vystavěny v bytech nové koupelny a WC, kompletně vyměněny všechny rozvody vody,
kanalizace elektriky i topení. Následně se kompletně opraví všechny omítky, podlahy a
instalují se nové zařizovací předměty a všechny dveře. Původní okna byla nahrazena okny
s kvalitním zasklením s dobrými parametry jak tepelně izolačními tak i protihlukovými.
K většině bytů byly přistaveny balkony. Celý dům byl zateplen tak aby byly minimalizovány
budoucí nálady na vytápění. V domě je osobní výtah a pro přístup lidí s omezenou schopností
pohybu je zřizována vstupní rampa. Většina bytů si vyžádala také přestavby dispozic tak aby
vyhovovaly požadavkům na moderní bydlení. Všechna tato opatření si vyžádala poměrně
velké investice a všechny prostředky jsou poskytovány přímo investorem. Na stavbu
nenačerpána žádná dotace ani jiné veřejné prostředky. Všechny tyto náklady si investor mohl
odpustit, pokud by chtěl dům využívat jako ubytovnu. Naší snahou je po dokončení
rekonstrukce, pravděpodobně na jaře příštího roku, pokud možno všechny byty rozprodat za
rozumnou cenu. S budoucími zájemci o byty chceme osobně jednat abychom předešli
případným budoucím konfliktům, protože si myslíme, že základem kvalitního bydlení je nejen
dobrý byt, ale také dobrý soused. Nevyhýbáme se ale ani spolupráci s městem a ve stejném
duchu můžeme jednat i se zájemci o byty registrovanými v pořadníku města Otrokovice.
Za firmu Stoneron s.r.o. Zdeněk Daněk