Zásadní nesouhlas se záměrem výstavby BYTOVÉHO DOMU, OHRADNÍ, parc. 700/110 v K.Ú. MICHLE , pozemek: parcela číslo 700/110, katastrální území: Michle [727750]
Petice podle čl. 18 odst. 1 Listiny základních práv a svobod a zákona č. 85/1990 Sb., o právu petičním
My, níže podepsaní, vyjadřujeme zásadní nesouhlas se záměrem výstavby BYTOVÉHO DOMU, OHRADNÍ, parc. 700/110 v K.Ú. MICHLE , pozemek: parcela číslo 700/110, katastrální území: Michle [727750] a to z těchto důvodů:
1) Dojde k výraznému omezení přímého slunečního záření bytů domů 1346/10 a 1335/05 v ranních a podvečerních hodinách.
2) Dojde k likvidaci zeleně mezi domy 1346/10, 1345/05 ( stavební parcela 700/110), zvýšené prašnosti, exhalací v okolí domů a komunikací Michelská - Ohradní, výraznému zhoršení životního prostředí v sídlišti Ohradní.
Plán výstavby:
3) Nacházíme se ve "stabilizovaném území", které metodická příručka k územnímu plánu definuje: "Ve stabilizovaném území není stanovena míra využití území. Z hlediska limitů rozvoje je možné pouze zachování, dotvoření a rehabilitace stávající urbanistické struktury bez možnosti další rozsáhlé stavební činnosti." Autor návrhu v projektové dokumentaci soulad s územním plánem argumentuje porovnáním koeficientů podlažních ploch navržené budovy a sousedních budov č.p. 1345 a 1346. Výpočet KPP stávajících budov je nesprávný (účelově zkreslený ?). Navíc by jako kontextová stavba měla být do výpočtu zahrnuta i budova č.p. 1344. Pak by koeficient podlažních ploch stávající zástavby vycházel někde na úrovni 2,9. Z toho je zjevné, že navržená stavba je výrazně předimenzovaná (dle PD je KPP 4,8 !!!). Stávající urbanistickou strukturu jednoznačně nedotváří, ale naopak ji výrazně zahušťuje, což je nebezpečné pro budoucí vývoj celé lokality. S tím souvisí i koeficient zeleně, kdy navržená stavba vnáší do lokality výrazně jiný poměr zastavěné a "zelené" plochy pozemku. Do určité míry lze polemizovat i o souladu navržené zástavby s Pražskými stavebními předpisy, tedy zejména s §20 - Obecné požadavky na umisťování staveb: "Při umisťování staveb musí být přihlédnuto k charakteru území, zejména ke vztahu zástavby k veřejným prostranstvím, půdorysným rozměrům okolních staveb a jejich výšce." Charakter lokality je založen na střídání výškových hladin a lokálně vyšší hustota zástavby je kompenzována nižní výškovou hladinou. To návrh nerespektuje.
4) Zrušení stávajících parkovacích míst: v ulici Ohradní je už nyní absolutně nemožné zaparkovat. Takže likvidace parkovacích míst, tuto situaci jen zhorší. Nehledě na to, že projekt nepočítá s parkovacími místy pro všechny jednotky. TZN. většina vozidel bude chtít parkovat na ulici
5) Navýšení hluku a emisí
6) Nedostatek místa v ZŠ ohradní a Mateřské školce Ohradní: v této lokalitě je velkým problémem umístit dítě do školky, potažmo školy. Výstavby dalších domů tuto situaci opět zhorší
Petr Matoušek, člen představenstva Bytový dům 1346, družstvo Kontaktujte autora petice